מדריכים ושאלות נפוצות
הסברים פשוטים על כל שלב במכירה ובקנייה של דירה.
השלבים במכירת דירה יד שנייה, מהמשא ומתן ועד המסירה
מה קורה בכל שלב, אילו מסמכים צריך להכין, ומתי מקבלים כל תשלום.
4 דקות קריאה מכירהמתי מקבלים פטור ממס שבח על מכירת דירה
התנאים העיקריים לפטור, ולמה כדאי לבדוק אותם לפני החתימה.
4 דקות קריאה קנייהמה בודקים לפני שקונים דירה יד שנייה
נסח טאבו, הצמדות, חובות ומשכנתה. מה בודקים ולמה.
4 דקות קריאה קנייהאיך קוראים נסח טאבו לפני שקונים דירה
בעלים, הצמדות, משכנתאות והערות. מה כל חלק בנסח אומר לקונה.
4 דקות קריאה קנייהמהי הערת אזהרה, ומתי רושמים אותה
ההגנה הראשונה של הקונה במרשם המקרקעין.
3 דקות קריאה קבלןאיך יודעים שהכסף ששילמתם לקבלן מוגן
אילו בטוחות יש, ומה לבדוק בכל תשלום לקבלן.
3 דקות קריאה קבלןנספח שינויים להסכם קבלן, ומה אפשר לשנות בו
הסעיפים שבהם בדרך כלל יש מקום למשא ומתן מול הקבלן.
4 דקות קריאה מכירההיטל השבחה במכירת דירה, מי משלם ומתי
מה זה היטל השבחה, מתי הוא חל, ואיך מערערים על השומה.
4 דקות קריאה מכירה וקנייהלמה לא לחתום על זיכרון דברים
מתי מסמך קצר הופך לחוזה מחייב, ומה לעשות אם כבר חתמתם.
3 דקות קריאה קנייהאיך מחשבים מס רכישה על דירה
דירה יחידה, דירה נוספת, ומי זכאי להקלות.
3 דקות קריאה קנייהקניית דירה שרשומה בחברה משכנת
במה זה שונה מדירה שרשומה בטאבו, ומה בודקים.
3 דקות קריאה מכירהמכירת דירה שהתקבלה בירושה
צו ירושה, רישום, חתימת כל היורשים ומיסוי.
3 דקות קריאה קבלןאיחור במסירת דירה מקבלן, מה מגיע לכם
הפיצוי שבחוק, ומה חשוב שיהיה כתוב בהסכם.
3 דקות קריאה קנייהאיחור במסירת דירה יד שנייה, מה עושים
פיצויים, ארכה וביטול, ומה כדאי לכתוב בהסכם.
3 דקות קריאה משכנתהמחזור משכנתא: מה קורה ברישום בטאבו
מחיקת המשכנתה הקודמת ורישום החדשה, לפי הסדר.
3 דקות קריאה